Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Подлежит ли дележке квартира оформленная на супругу покойного 2019 год». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Рассматриваемая нами тема с давних времен и до наших дней является актуальной для многих супружеских пар.
Значительно сложнее дело обстоит тогда, когда умерший супруг написал на свою собственность завещание. Здесь уже механизм наследования по закону не работает и имущество распределяется в соответствии с предписанием завещания. При этом очередность наследования и равенство пропорций может не соблюдаться. Кроме того, имущество может быть отписано и не родственникам покойного мужа.
Впрочем, в будущем завещание можно оспорить в суде. И если это получится, то возвращается режим получения наследства по закону.
Содержание:
Супружеская доля в совместном имуществе при наследовании
Если сожитель имеет право на наследство по завещанию, это не всегда обозначает, что данное право будет реализовано. Распоряжение может быть оспорено законными наследниками. Если начинаются подобные судебные процессы, сожитель также может отстаивать свои интересы.
То есть, через нотариальную контору. Если нотариус счёл доказательства недостаточными и не выдал свидетельства, можно обращаться в суд.
Казалось бы, жила семейная пара, у них есть квартира, вроде бы все понятно: это жилье должна унаследовать вдова.
А в случае, если таковое отсутствует или свободного от притязаний наследников имущества недостаточно, то в расчет берется наследственная масса, указанная в завещании. Таким образом, при ситуациях с выплатой обязательной доли, наследникам по завещанию, необходимо быть готовым к тому, что придется поступиться частью своего наследства.
У любого из имеющихся наследников существует законное право отказаться от получения причитающегося ему имущества.
Уважительными или объективными причинами могут признаваться: болезнь, воспитание детей, выполнение обязанностей по домашнему хозяйству и другие обстоятельства.
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.
Как делится имущество в случае смерти мужа?
При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Значит сделайте так: 1) Подарите свою долю маме. Здесь договор только нотариальный — п. 1 ст. 42 Федерального закона о регистрации недвижимости. При этом необходимо учитывать следующее: супруг имеет право не только на долю в наследстве умершего супруга (по закону или по завещанию), но и на ту часть имущества, которое было приобретено супругами на протяжении всей их совместной жизни.
Читала про 3 варианта: 1)выделение долей и последующее дарение доли мужа; 2)соглашение о разделе имущества в пользу жены; 3)брачный договор в пользу жены.
Вроде бы все понятно, но тут вступает казуистика от юриспруденции: выделить долю покойного супруга – право вдовца, но не обязанность нотариуса.
Вещи, оставленные кому-то из супругов в наследство от умершего родственника или близкого человека, не будут полежать разделению в случае, если законные муж и жена решат развестись, а останутся в единоличном и полноправном владении у того, кому достались изначально.
Мы рассмотрим только те правовые отношения, которые возникают при реализации прав пережившего супруга при наследовании, регулируемые статьями Семейного и Гражданского кодексов.
Это всё то, что было получено кем-то из них в дар, приватизировано, досталось по наследству или каким-то иным способом в результате безвозмездной сделки. Не важно, в период их семейного союза, до регистрации брака или уже после его расторжения оно появилось.
Мы рассмотрим только те правовые отношения, которые возникают при реализации прав пережившего супруга при наследовании, регулируемые статьями Семейного и Гражданского кодексов.
Я сестра пропавшего без вести брата уже 10 лет назад. Все это время оплачивала квартиру. Имею ли я право на квартиру, если квартира в соц.найме и я там не прописана?
На пережившую супругу оформлена квартира (титульный собственник), имеется ещё двое наследников. На основании ст. 1150 ГК РФ супруга имеет право на супружескую долю в размере 1/2 доли. Следовательно, разделу между наследниками подлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру наследодателя (супруга).
Может ли сожительница претендовать на наследство? Наследственное право России указывает, что она не входит ни в одну из очередей наследования, следовательно, в законном порядке получить имущество не сможет.
Подводя итог, нужно осознать, что неважно для суда, есть дети или нет, с кем они будут проживать после развода, сколько вносит каждый супруг средств в приобретение квартиры, как несет ответственность по долговым платежам за недвижимость, подавляющая масса решений суда будет в пользу равноценного раздела недвижимости между супругами.
Совместной собственность, купленная в браке, признается, даже если она была оформлена и оплачена только мужем или женой. Но это не означает, что все материальные блага, полученные супругами, принадлежат исключительно им двоим. Закон предусматривает наличие у каждого из них личного имущества, защищенного от притязаний даже самых близких членов семьи. Один из наследников получает само имущество, а другой – денежный эквивалент своей потенциальной доли в нем. Данная компенсация предоставляется со стороны лица, к которому в итоге отошла собственность.
Итого расходов всего выйдет максимум 20 тыс. руб. Никаких налогов не будет, так как по цепочке все будут друг другу близкими родственниками. Пусть тетя оплатит все расходы, ведь она много сэкономит.
Посмотрела расценки нотариусов. Брачный договор — 19000, соглашение о разделе имущества — 14500 (Приморский край).
Светлана, правильно ли я понял, что оформление без нотариуса возможно только если оба (отец и дед) либо напишут дарственную, либо продадут свою долю?
Разобраться во всех этих сложностях может только юрист — нотариус, практикующий в секторе наследного права.
Отказ может быть оформлен в пользу других наследников, причем независимо от очереди. При этом нельзя отказаться только от определенной части достающегося наследства: как говорится, все или ничего.
Например, если покойный имел квартиру, совместно нажитую с женой, то его жене оставляют ½ в ее пользование и владение, а вторую ½ поделят, при наличии 1-го взрослого ребенка, пополам. Таким образом, супруга станет владелицей 75% квартиры, а взрослое чадо унаследует 25 %.
В «чистом виде», то есть сразу после вступления в права наследования и оформления полученного в регистрирующем органе, собственником будет являться исключительно супруг-наследник. Его «вторая половина» никаких прав на это наследственное имущество иметь не будет. И никаких исключений здесь быть не может.
Пока все живы и относительно здоровы, мало кто задумывается, как будет делиться после смерти одного из супругов имущество, которое представлено и совместно нажитым, и приобретенным до заключения брака.
К примеру, скончавшийся отец семейства оставил вдову, сына, своих родителей. Кто наследует квартиру после смерти мужа? В этом случае половина совместно нажитой квартиры, принадлежавшая покойному, разделится между остальными наследниками в равных долях, то есть по 1/8 части всем – вдове, сыну, маме и папе умершего.
В муниципальном жилье по ДСН проживал наниматель, который умер 10 месяцев назад. Родственники нанимателя препятствуют хозяину (администрации сельского поселения) вселить туда другого жильца, объясняя это тем, что в квартире был недавно сделан ремонт. Сами там не проживают. Наниматель проживал в квартире 9 лет, был прописан там после от езда его сына.
Или: С супругом прожили в браке 32 года. Каждый из них имеет в банках счета. После смерти одного из супругов имеют ли право наследники претендовать на счёт оставшегося супруга как на совместную собственность?
Но как минимум грамотнее будет если половина квартиры будет унаследована пережившим супругом и оформлено свидетельство о праве на наследство на 1\2 доли. Покупать квартиру ,которая покупалась в браке и второй супруг умер, без вступления в наследство на долю умершего -стремно.
Уважаемая Олеся. Законодательством сроков не предусмотрено для заключения договор социального найма с новым нанимателем. Но надо иметь ввиду, что такой договор нужно заключить в кратчайшие сроки, чтобы, например, производили правильное начисление коммунальных платежей и т.д. Удачи Вам.
Так как документ этот добровольный, то и поделить в нем всё нажитое супруги смогут так, как посчитают нужным сами, предварительно договорившись и согласившись с порядком дележа. Полученное одним из них в наследство может быть включено в перечень всего делимого имущества и по договоренности оставлено в собственности любого из них, даже у супруга, которому оно не доставалось от умершего родственника.